Подробный путеводитель из первых рук
Дубай – это не только бескрайнее море, солнце, радующее круглый год, и вдохновляющее окружение. Это также песчаные бури, высокие расходы и некоторые бюрократические тонкости. Недавно я сделала переезд в Дубай и осознала, насколько важно собрать разрозненные кусочки информации о переезде. В этой статье я делюсь своим собственным опытом, в надежде, что он окажется вам полезным.
Несколько аспектов о Дубае:
Здесь солнце светит 360 дней в году, дожди редки. Время от времени город окутывают песчаные бури, которые заселяют жилище мельчайшей пыльцой; Город расположен в самой пустыне, и в некоторых местах рядом с асфальтированными дорогами можно увидеть песчаные дюны; Летом температура может подниматься до +50 градусов, и даже море не приносит облегчения. Единственными спасителями являются кондиционеры – даже остановки общественного транспорта оснащены ими; Законы Дубая строги как для местных жителей, так и для приезжих. Например, обниматься и целоваться на публике запрещено, есть и пить в общественном транспорте тоже. За ругательства или неприличные жесты можно оказаться в тюрьме. Существуют специальные такси, входы, вагоны в поездах и секции в автобусах для женщин. Мужчинам вход запрещен. Несмотря на жару, следует соблюдать скромность в одежде. То, в чем вы привыкли отдыхать на юге России или в Европе, здесь не пройдет. Алкоголь приобрести можно, но употреблять его разрешено только дома. В стране действует запрет на продажу алкоголя. При этом Дубай остается одним из самых привлекательных мест для иммиграции, и вот почему:
Неоспоримо, здесь имеется развитая инфраструктура и очень высокий уровень жизни. Видеть Ferrari или Lamborghini на улицах – обыденное явление. ОАЭ сохраняют нейтралитет в мировой политике и стараются не втягиваться в конфликты. Границы открыты для россиян, санкций нет, и специальных оснований для въезда не требуется. В Дубае можно без визы провести до 90 дней в году. Приблизительно 80% населения – иммигранты, в том числе много русскоязычных. Поэтому здесь вы не почувствуете себя чужими. Если, как и в моем случае, особенности Дубая не пугают вас, и вы стремитесь переехать сюда, мои заметки могут быть вам полезными.
С чего начать
Мой переезд начался в августе: я собрала самое необходимое, взяла документы и приобрела авиабилеты, а также забронировала отель на месяц. Так началась моя новая жизнь – неизведанная, слегка пугающая, но увлекательная.
Что я рекомендую каждому, кто готовится к переезду – внимательно оцените свои финансовые возможности. Подумайте, сможете ли вы быстро найти работу в новом месте или продолжить развивать свой бизнес. Безусловно, если у вас есть возможность работать удаленно, это замечательно, но помните, что уровень жизни в Дубае выше, чем в России, и заработка может не хватить. В любом случае, я рекомендую создать финансовый «подушку безопасности» хотя бы на 3-5 месяцев.
Финансы
Как я уже упоминала, стоимость жизни в Дубае гораздо выше, чем в России – примерно в 2-3 раза. Дебетовые и кредитные карты Visa, Mastercard и «Мир», выпущенные в России, не будут функционировать. Вместо этого вы можете рассмотреть возможность получить карту Union Pay – она принимается в некоторых магазинах и торговых центрах, а также позволяет снимать наличные в банкоматах. Лично я получила именную карту Union Pay через Россельхозбанк за 9500 рублей. Эту карту можно получить в любом отделении банка, она будет готова через 1 день.
Билет на самолет я приобрела заранее, за 2 месяца до запланированной даты поездки. Летом в Дубай летают редко из-за жары, поэтому в это время билеты обычно стоят дешевле. Я выбрала авиакомпанию Emirates и заплатила 32 190 рублей за билет. Покупка была совершена на агрегаторе билетов, и оплатить можно было российской рублевой картой.
Отель я забронировала на 31 день заранее через сервис Booking. Оплатила долларовой картой из Кыргызстана. Общая стоимость составила 110 000 рублей – отель с 4 звездами в районе Al Barsha, недалеко от Mall of the Emirates.
По совету экспертов, лучше бронировать жилье и приобретать билеты на самолет заранее, хотя бы за 1-2 месяца.
Жилье
Аренда квартиры также существенно дороже, чем даже в Москве. Например, месячная аренда скромной однокомнатной квартиры в спальном районе Дубая будет стоить от $1 360 (5 000 дирхам). Стоимость аналогичной квартиры в центре города будет в 10 раз выше. В целом, все районы Дубая, за исключением трущоб, где проживают рабочие-иммигранты, являются достаточно комфортными и безопасными, поэтому не всегда стоит переплачивать за центральное расположение. При выборе жилья также стоит обратить внимание на транспортную доступность – в старых районах часто бывают заторы.
Прокат квартиры на длительный срок обычно предполагает аренду на год и зачастую требует внесения залога. Следовательно, нужно готовиться к дополнительным финансовым затратам. Тем не менее, некоторые хозяева готовы разделить оплату на две части. Коммунальные платежи обычно оплачиваются отдельно, и их стоимость составляет примерно $136-$204 (500-750 дирхам).
Жилье для краткосрочной аренды можно найти на таких платформах, как Airbnb и Booking, а также на местном аналоге Avito – Dubizzle. Для более длительного проживания можно обратиться к агентствам по аренде недвижимости через те же платформы или непосредственно.
Связь
В ОАЭ наиболее распространены операторы связи Du и Etisalat. Бесплатную сим-карту можно получить прямо на паспортном контроле в аэропорту, с 1 Гб мобильного интернета на 24 часа. Эта сим-карта будет действительна 30 дней.
После этого вы сможете приобрести обычную сим-карту в офисе оператора, в супермаркете или в специальном киоске на станции метро. Для приобретения карты потребуется заграничный паспорт.
Самым популярным тарифом с 20 Гб мобильного интернета на месяц будет стоимость примерно $55-$86 (200-250 дирхам). Пополнение счета осуществляется через мобильное приложение оператора, ваучеры или специальные терминалы.
Рабочие документы
Если вы планируете искать работу в Дубае и получать рабочую резидентскую визу, вам потребуются:
Консульская легализация диплома – стоимость около 16 000 рублей, срок выполнения – 2 месяца. Нотариально заверенный перевод диплома на английский или арабский язык – этот этап включен в стоимость легализации. Справка о несудимости – стоимость около 1 750 рублей, срок выполнения – 1 месяц. Так как большая часть населения Дубая (примерно 80%) – это иммигранты, английский язык является общепринятым. При устройстве на работу будет полезно иметь хороший уровень английского, по крайней мере на уровне Upper Intermediate. До моего переезда у меня был уровень Pre-Intermediate, и за 2 месяца я занималась с преподавателями через Skype и лично, потратив на это около 22 000 рублей.
Налоговое резидентство
Несмотря на то что вы будете физически находиться и работать в Дубае, это не освобождает вас от уплаты налогов в России. Возможно получение налогового резидентства в ОАЭ, для этого требуется:
Продолжительное нахождение в ОАЭ более 180 дней в году. Получение резидентской визы. Подтверждение трудоустройства и реального проживания на территории ОАЭ. Подтверждение постоянного дохода на территории ОАЭ. В случае юридических лиц, наличие офиса и административного персонала, а также срок регистрации компании должен быть не менее года. Согласно российскому законодательству, налоговыми резидентами считаются лица, которые находятся в России более 183 дней в году. В это время не включаются периоды обучения, отдыха или лечения за границей продолжительностью до 6 месяцев. Если вы хотите подтвердить потерю статуса налогового резидента России, вам следует подать заявление в налоговую инспекцию в свободной форме и приложить документ, подтверждающий ваше резидентство в другой стране.
Если вы являетесь физическим лицом и первоначально проживали в России, а затем стали нерезидентом, в конце года вам необходимо будет пересчитать налоги по ставке 30% и доплатить разницу. Другими словами, если вы будете продолжать работать на российскую компанию, проживая в Дубае, ваш налог на доходы физических лиц (НДФЛ) составит не 13%, а 30%. Ставки налогов для упрощенной системы налогообложения (УСН), патента и налога на профессиональный доход остаются неизменными.
Полезные приложения для жизни в Дубае
VPN-сервис – Mullvad VPN Из-за политических ограничений в Дубае многие российские сайты, включая государственные порталы, могут быть недоступны. Также приложения как WhatsApp и Telegram могут иметь ограничения в использовании. Чтобы обходить эти ограничения, рекомендуется использовать VPN-сервис. Mullvad VPN предоставляет хороший уровень анонимности и безопасности, позволяя свободно пользоваться интернетом.
Такси – Uber, Careem, Blacklane Для перемещения по Дубаю удобно использовать такси-приложения. Careem предлагает более доступные цены, в то время как Uber Black обеспечивает высокий уровень сервиса. Blacklane предоставляет услуги бизнес-класса с использованием комфортабельных автомобилей.
Поиск недвижимости – PropertyFinder Если вы ищете жилье в Дубае для аренды или покупки, PropertyFinder может быть полезным инструментом. Здесь представлена информация о различных вариантах недвижимости, но точную стоимость следует уточнить у владельцев.
Виртуальная карта – LIV Приложение LIV позволяет получить виртуальную банковскую карту без необходимости открывать физический счет в банке. Эта карта может использоваться для онлайн-платежей, бронирования билетов и многих других операций.
Заказ товаров – NOON NOON предоставляет возможность заказывать различные товары с доставкой на дом, аналогично популярным интернет-магазинам в других странах.
накомство с местным коммьюнити Для общения и знакомства с другими иммигрантами из России и стран СНГ можно воспользоваться местными чатами и форумами. Эти ресурсы помогут найти новых друзей, деловых партнеров и получить полезные советы от опытных жителей Дубая. Важно начать этот процесс даже перед переездом, чтобы быть хорошо подготовленным к новой жизни.
